PTZ

Prêt à Taux Zéro

Prêt visant à favoriser l’acquisition de la résidence principale pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Les modalités de son remboursement sont fonction des revenus des acquéreurs et du programme de financement.

OBJET

Acquisition d’un bien neuf

Acquisition d’un bien neuf dans le cadre d’une Vente en Etat de Futur Achèvement (VEFA)

Acquisition d’un logement ancien avec travaux éligibles dans les communes définies

Acquisition d’un logement HLM : aux locataires avec ou sans travaux

Construction d’une maison individuelle avec ou sans financement de terrain

Le terrain destiné à la construction, s’il a été acquis depuis moins de 2 ans, peut être intégré au programme et refinancé.

Achat d’un logement ancien avec ou sans travaux si le logement est issu du parc HLM et que l’achat est réalisé par :

- Le locataire du logement

- Le conjoint, descendant ou ascendant du locataire du logement

- Le locataire d’un autre logement du même organisme dans le même département

BENEFICIAIRES

Personnes physiques (emprunteur et co-emprunteur) non propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 années précédant l’émission de l’offre.

Sont aussi considérés comme primo accédants : un propriétaire d’une résidence secondaire ou d’un bien à usage locatif (mais non propriétaire de sa résidence principale), un usufruitier, un nu propriétaire, un détenteur de parts de SCI à condition qu’il n’habite pas le bien détenu par la SCI.

Autres bénéficiaires : la qualité de primo accédant n’est pas demandée pour les clients répondant à l’une des 3 catégories suivantes :

- Titulaire d’une carte d’invalidité 2ème ou 3ème catégorie telles que définies par la CPAM

- Bénéficiaire d’une allocation adulte handicapé (AAH)

- Victime d’une catastrophe naturelle ayant rendu inhabitable de manière définitive la résidence principale

DURÉE

Minimum : 5 ans Maximum : 30 ans

AVANTAGES DU PTZ

Remboursement sans intérêts.

Différé de remboursement possible en fonction des revenus et taille du ménage.

Pas de frais de dossier.

Pas d’intérêts intercalaires.

Pas d’indemnités de remboursement anticipé.

CONTACTS A LA SOFIDER

Agence Sofider SAINT DENIS

(3 Rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS)

Agence Sofider SAINT PAUL

(133 Chaussée Royale – 97460 SAINT PAUL)

Agence Sofider SAINT PIERRE

(48 Rue Hubert Delisle - Résidence Jules – 97410 SAINT PIERRE)

Téléphone : 0820-32-10-00

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